今年是房地产的冷风年，受到新冠肺炎疫情的冲击，政府实施封锁措施以阻断疫情，经济活动停摆，不少人的收入都有受影响。这段期间，房地产交易量也明显下滑。
大马Property Guru发布 2021年房地产市场展望报告，里头指出马来西亚的经济明年将逐步改善。房地产市场将会从此次的经济复苏中获益，尽管在新常态下复苏步伐较慢，但依然会逐渐好转。
报告也预测房地产市场将在2021年下半年有所反弹，部份原因是经济和公共卫生环境得到了改善。
大马PropertyGuru区经理希尔顿指出：“人们的购屋意愿料重新走高，支撑房地产交易活动健康增长。虽然如此，基于人们还在逐渐适应新常态，这复苏的趋势相信会是循序渐进的。
根据PropertyGuru马来西亚消费者信心调查，57％的受访者们表示有意在2021年底之前拥有自己的房子，而1/6受访者则无限期推迟他们的购房计划。
PropertyGuru指出，市场目前有5大关键趋势，可驱动房地产市场，分别是有利的利率环境，大型基础设施发展项目的再次动工带来乘数效应，拥房及户数激发购兴，房地产科技的兴起，以及为B40群体而设的可负担房屋。
